Prêt viager hypothécaire pour les 60 ans et plus : vérifiez votre éligibilité

Distributeur : Fimpact, exploitant la marque commerciale Arrago – Société par actions simplifiée ; 64-66 rue des Archives, 75003 Paris, 910 958 164 R.C.S. Paris ; agréé en qualité de Mandataire non exclusif par l’ORIAS (23 000 884).
Prêteur : CFCAL Banque – Société anonyme à directoire et conseil de surveillance, dont le siège social est situé au 1 rue du dôme 67000 Strasbourg, 568 501 282b R.C.S Strasbourg, agréée en qualité d’établissement de crédit par l’autorité de contrôle prudentiel et de résolution (15149). Crédit Municipal de Nantes – Établissement public de crédit et d'aide sociale, créé par Décret Impérial du 3 décembre 1813, régi par les articles L.514-1 et suivants du Code monétaire et financier, dont le siège social est situé au 2 rue Marcel Paul 44000 Nantes, 264 400 557 R.C.S Nantes, agréé en qualité d'établissement de crédit par l'Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.
Opération portant sur un Prêt Viager Hypothécaire (L315-1 et suivants du code de la consommation) Pour un prêt de 200 000 euros sur 15 ans, frais de 14 200 euros (soit 7,1%) dont 3300 euros de frais de notaire ;
Pour une durée de 5 ans, le TEG sera de 7.15% avec un coût global du crédit de 76 674 euros, Pour une durée de 10 ans, le TEG sera de 6.37% avec un coût global du crédit de 158 720 euros, Pour une durée de 15 ans, le TEG sera de 6.11% avec un coût global du crédit de 266 408 euros.

L’acceptation de l’offre ne peut intervenir que dix jours après sa réception par l’emprunteur. Elle fait alors l’objet d’un acte notarié. Jusqu’à l’acceptation de l’offre par l’emprunteur, aucun versement sous quelque forme que ce soit ne peut être fait, au titre de l’opération en cause, par le prêteur à l’emprunteur ou pour le compte de celui-ci, ni par l’emprunteur au prêteur. Jusqu’à cette acceptation, l’emprunteur ne peut, au même titre, faire aucun dépôt, souscrire ou avaliser aucun effet de commerce ou signer aucun chèque. Si une autorisation de prélèvement sur compte bancaire ou postal est signée par l’emprunteur, sa validité et sa prise d’effet sont subordonnées à celle du contrat de crédit.
Le fait pour le prêteur, en infraction aux dispositions de l’article l.315-11 du code de la consommation, de ne pas restituer les sommes mentionnées à cet article, est puni d’une amende de 300 000 €.

Le terme du prêt a lieu lors du décès de l’emprunteur ou de l’aliénation (vente ou démembrement) de l’immeuble. La dette est plafonnée à la valeur de l’immeuble estimée au jour de la succession.